基本介紹

天津周大福金融中心地處天津開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，毗鄰天津港保稅區(qū)，擁有完善的營商環(huán)境。緊鄰津?yàn)I高速、海濱高速、京津唐高速、秦濱高速等多條高速，交通便利、四通八達(dá)。同時(shí)作為濱海新區(qū)的新地標(biāo)，天津周大福金融中心是一個(gè)集商場、辦公、酒店、住宅為一體的北方較高綜合體項(xiàng)目。

建筑設(shè)計(jì)

天津周大福金融中心占地面積2.8萬平方米，建筑面積約39萬平方米，其中塔樓總高度530米，大屋面結(jié)構(gòu)高度約為443米，核心筒頂高為471.5米，塔樓頂冠鋼結(jié)構(gòu)高度約為50米；地上97層，由集辦公（7層-43層）、服務(wù)式公寓（49層-70層）和酒店（73-93層）等功能于一體的塔樓和商業(yè)裙樓（負(fù)1層-5層）兩部分組成；地下4層，主要功能為人防、停車庫（負(fù)2層-負(fù)4層）及設(shè)備用房。

基坑

天津周大福金融中心建筑用地為L形，南北長約185米，東西寬近171米。

天津周大福金融中心塔樓采用樁筏基礎(chǔ)，鋼筋混凝土底板，樁側(cè)復(fù)式后注漿鉆孔灌注樁，樁端持力層為天津?yàn)I海地區(qū)的粉砂層，樁端埋深為97.5米，有效樁長為71.2米，單樁豎向抗壓承載力設(shè)計(jì)值為12700千牛；地下室采用框架結(jié)構(gòu)體系，外墻采用兩墻合一地下連續(xù)墻，地下室的塔樓外框柱均采用鋼管外包混凝土的型鋼混凝土柱，四角的角柱及陡斜撐通過鋼板連系并外包混凝土形成角部組合剪力墻，該墻體再通過翼墻與核心筒角部連接。

樓體

天津周大福金融中心核心筒采用由內(nèi)、外兩圈剪力墻組成；外圈墻厚由底部隨高度逐層收進(jìn)，直至完全收掉外圈墻，芯筒過渡為“井”字形，底部加強(qiáng)區(qū)高度提高，對(duì)中部以及上部的核心筒收進(jìn)樓層按加強(qiáng)區(qū)處理；核心筒全高設(shè)置約束邊緣構(gòu)件；核心筒底部和中部加強(qiáng)區(qū)均采用內(nèi)藏鋼板和型鋼的組合剪力墻；在底部、中部及上部加強(qiáng)區(qū)約束邊緣構(gòu)件以及對(duì)中震下出現(xiàn)拉力的墻肢均設(shè)置型鋼，并將型鋼分別向上、下樓層延伸，將角部暗柱內(nèi)型鋼延伸至核心筒頂部；對(duì)各段加強(qiáng)區(qū)墻肢進(jìn)行中震彈性設(shè)計(jì)。

天津周大福金融中心塔冠結(jié)構(gòu)由下部陡斜撐向上延伸形成，中間樓電梯芯筒設(shè)置鋼支撐形成內(nèi)支撐筒支承于帽桁架上，塔冠頂部兩層設(shè)置擦窗機(jī)層和衛(wèi)星天線層。

建筑特色

天津周大福金融中心方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)由美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所完成，華東建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)咨詢；塔樓抗震設(shè)計(jì)由SOM與華東院共同完成，施工圖設(shè)計(jì)由華東院完成；表現(xiàn)形式和設(shè)計(jì)靈感來源于“藝術(shù)和自然”中的幾何造型，運(yùn)用了起伏的曲線，在巧妙體現(xiàn)大廈三個(gè)功能空間組成元素的同時(shí)，也在天際線中展現(xiàn)出高大醒目的形象；柔和曲面的玻璃表皮包裹著八根傾斜的柱子，這些柱子位于立面上主要彎曲部位的后面，可提高結(jié)構(gòu)的剛度，滿足抗震要求；在多個(gè)樓層的重要位置策略性地設(shè)置通風(fēng)口，再加上大廈的外形符合空氣動(dòng)力學(xué)，可以減少渦旋發(fā)散現(xiàn)象，進(jìn)而最大程度地降低風(fēng)荷載。

天津周大福金融中心夜景燈光采用了“匠心筑城”的理念，塔樓幕墻燈光通過鑲嵌在約1萬5千塊幕墻單元板上的3萬多個(gè)LED和程式設(shè)備所組成，產(chǎn)生不同的燈光效果，如動(dòng)態(tài)模式、橫向波浪、豎向波浪、閃爍效果、倒數(shù)效果等；裙樓三角網(wǎng)格玻璃后安裝有泛光燈具，營造“亮麗發(fā)光的盒子”的效果。

所獲榮譽(yù)

2012年，天津周大福金融中心獲得芝加哥建筑設(shè)計(jì)博物館頒發(fā)的“國際建筑獎(jiǎng)”。

2014年，天津周大福金融中心入圍”Architizer A+獎(jiǎng)“建筑+工程組別名單。

2015年，天津周大福金融中心獲得亞洲國際房地產(chǎn)投資交易會(huì)（MIPIM Asia）頒發(fā)的“最佳中國未來大型項(xiàng)目獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)”。

2018年，天津周大福金融中心獲得伊利諾伊州結(jié)構(gòu)工程師學(xué)會(huì)頒發(fā)的“SEAOI卓越結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)優(yōu)秀獎(jiǎng)”。

參觀信息

交通指南

公交：128路、508路內(nèi)環(huán)、508路外環(huán)、513路、820路、519路、130路等；周圍設(shè)4個(gè)公交站點(diǎn)分別是市民廣場站、第一大街市民廣場站、輕軌市民廣場站、鴻泰花園站。

地鐵：津?yàn)I輕軌地鐵9號(hào)線市民廣場站。

周邊配套

酒店：芊麗酒店、天津?yàn)I海喜來登酒店、天津萬麗泰達(dá)酒店、天津?yàn)I海假日酒店、亞朵酒店、惠中酒店等；

商場：K11 Select、伊勢(shì)丹百貨、鴻泰千百匯商業(yè)廣場、萬達(dá)廣場、永旺購物中心等；

銀行：渤海銀行第一大街支行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國招商銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、工商銀行、華夏銀行、中信銀行、韓亞銀行等。

建設(shè)沿革

2009年11月20日，天津周大福金融中心舉行奠基儀式。

2012年5月17日，天津周大福金融中心正式開工建設(shè)。

2015年1月21日，天津周大福金融中心主塔樓順利完成地下部分澆筑工作，達(dá)到“正負(fù)零”。

2016年12月15日，天津周大福金融中心核心筒結(jié)構(gòu)成功封頂。

2017年7月29日，天津周大福金融中心塔樓核心筒內(nèi)外水平結(jié)構(gòu)封頂，進(jìn)入塔冠施工階段。

2017年10月31日，天津周大福金融中心塔冠完工，成功“加冕”。

2018年12月31日，天津周大福金融中心正式亮燈。

2019年8月19日，天津周大福金融中心順利通過聯(lián)合竣工驗(yàn)收。

2020年5月7日，天津周大福金融中心首層辦公大堂和寫字樓辦公區(qū)順利移交。

2020年6月15日，K11 ATELIER辦公樓入駐天津周大福金融中心試運(yùn)營。

2021年4月22日，天津周大福金融中心高度認(rèn)證暨授牌儀式在天津經(jīng)開區(qū)舉行。天津周大福金融中心獲“中國北方地區(qū)最高建筑暨世界第七高建筑”的高度認(rèn)證，認(rèn)證由世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)進(jìn)行