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房屋防水補漏多少錢 屋面防水施工方案

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摘要:現(xiàn)在,房屋工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題越來越頻繁,而尤于房屋的防水補漏問題出現(xiàn)是人們最關(guān)注的,房屋的防水補漏也是個不小的過程,防水補漏施工方案是怎么樣的?防水補漏多少錢?房屋防水工程需要尋求專業(yè)人士的幫助,以更好的加固房屋,避免漏水。防水補漏價格不是固定的,每個品牌、產(chǎn)品的價格都是會不一樣的,在要對房屋進行防水的時候記得要問清楚它的價格。

一、屋面防水的做法詳解

1、屋面防水做法

屋面防水的質(zhì)量優(yōu)劣與設計,關(guān)系到整個工程的好與差。很多人都不重視這一步的流程,只是直接在表面層弄上一道防水瀝青就算完事了,卻不想經(jīng)過長時間的風吹日曬,瀝青表面會起泡產(chǎn)生破裂,反而會進行重新施工,浪費人力物力。所以一般常用三元乙丙防水卷材和氯化聚乙烯橡膠卷材。大致方法是:基層處理—施工工藝流程—施工順序—搭接方法—屋面特殊部位的鋪貼要求—保護層施工。

2、屋面防水施工方案

首先要分析整個屋面防水工程的概況,然后進行材料機械準備,施工條件,施工工藝,后是質(zhì)量保證措施和安全措施。這些就是整個屋面防水施工方案的全部構(gòu)成,注重每一個環(huán)節(jié)中的細節(jié),每一個環(huán)節(jié)里都有很多需要注意的細節(jié)和具體的操作方法。

3、屋面防水材料價格

目前市場上的防水材料較多,品牌也較雜,所以給人們造成了困擾。最好是選擇大品牌的防水材料,這樣比較可靠,還可以有良好的維修服務。屋面防水材料價格一般在50元左右,也有60元以上的價格,但是都在人們能承受的范圍內(nèi)。

二、防水補漏施工方案

1、水泥砂漿找平之前,先按要求做標志找坡,然后把分格縫板條安裝好。為了使表面更加平整密實,并且能夠充分養(yǎng)護,水泥砂漿找平之后,要進行兩次壓光, 樓面轉(zhuǎn)角處用抹子抹出圓弧,水落口四周50cm直徑范圍內(nèi)的找平層要磨成凹坑。

2、分隔縫上部1/2分縫,下部不斷開,也可以完全斷開,分隔縫內(nèi)嵌填密封材料。

3、基層上的塵土、碎石、油污和砂漿疙瘩等物要先處理干凈,之后再進行防水層施工。

4、如果有高低跨時,防水層要按高到低的施工方法施工,在同一跨中要從遠到近,從最低處開始的原則進行。

5、涂膜防水層施工前,要保證施工基層的干燥程度,所以要對其進行測試,可將防水卷材平鋪在找平層上,等待三至四個小時之后掀開防水卷材檢查,如果防水卷材和找平層覆蓋部位沒有出現(xiàn)水印,那么就可以進行涂膜防水層施工了。

6、如果要大面積涂膜施工,那施工之前要先將水落口、天溝、檐口等地做附加增強處理。

7、防水涂膜的厚度應該要根據(jù)購買的防水材料說明要求來定,合成高分子防水涂膜厚度要大于或等于2miD_,瀝青基防水涂膜應大于等于8mlTl。

8、防水涂膜施工完后,等其完全干燥成膜之后,才能進行第二遍的施工,而且每一遍的涂刷方向都要和之前涂刷的方向相垂直。

9、轉(zhuǎn)角處和立面處涂刷防水層時,不能有堆積和流淌現(xiàn)象,應多復涂幾遍。

10、如果還要用水泥砂漿或是細石混泥土做保護層的話,要等涂膜完全干透之后,鋪抹隔離層后,才能施工,水泥砂漿或者細石混泥土要壓光,而且要按要求分格。分隔縫縫寬為10mm,橫間距不能大于6m,并且用密封材料嵌填密實即可。

三、防水補漏多少錢

以下是某防水工程公司的防水堵漏報價單:

經(jīng)現(xiàn)場檢查,太升路地下室和建設路、紫山路地下室,發(fā)現(xiàn)漏水比較嚴重。其中,太升路地下室發(fā)現(xiàn)漏水點8點,建設路地下室漏水點為6點,紫杉路地下室漏水點為6個點,為了有效地堵住這些漏點,須采用一種特殊的工藝。

其中太升路地下室漏水點8點,共計費用40250.00元

解放路地下室漏點6點,共計費用32280.00元

紫杉路地下室漏點有6個點,共計費用29880.00元

以上總合計:102410.00元

(以上價格信息來源于網(wǎng)絡,報價根據(jù)地區(qū)、品牌不同而產(chǎn)生差異,請您注意甄別上述數(shù)據(jù)真實有效性。)

四、 防水材料有哪些

1、PM108氯丁防水膠:適用于各種廠房,住宅屋面防水,二布六涂,每平方米用量2公斤。

2、PA108彈性聚氨脂防水膠:適用于各種屋面、防水,每平方米用量1.6公斤,一布三涂。

3、PM110屋面防水膠:適用于老大難和高檔屋面防水,一布四涂,每平方米用量2公斤。

4、PM109高級嵌縫油膏:適用于各種建筑物裂縫修補,屋面伸縮縫、結(jié)構(gòu)縫、水池、縫道嵌縫防水。

五、家庭實用防水補漏技術(shù)

在家庭防水中,最常見的就是衛(wèi)生間或廚房漏水到樓下,出現(xiàn)這種情況,該如何處理呢?

首先,根據(jù)漏水情況,查找漏水原因,如果是管口或者邊角部位,通過簡單的管口加固處理或者使用堵漏材料堵漏就可以解決。如果找不到漏水點,卻存在大面積漏水,排除管道漏水的情況,就只能通過樓上重做防水來解決漏水問題。

樓上住戶敲掉瓷磚重做防水:

1、敲掉瓷磚:漏水樓面上的瓷磚敲掉,注意墻壁上的也要敲掉至少30CM高的位置;

2、清除基面:對基面進行清理,做到無雜物,無污油;灑水潤濕基面,無明水即可;

3、做好重點區(qū)域:用滲透結(jié)晶型修補灰漿優(yōu)先處理管道口、邊角、陰陽角、門檻等重點部位;

4、涂刷專用防水漿料:用耐久型的廚衛(wèi)專用漿料整體交叉涂刷兩遍,第一遍表干后方可涂刷第二遍,防水層總厚度約1.2mm;

5、檢查(閉水試驗):防水層固化后,不應出現(xiàn)起粉、掉砂、開裂等;施工完成后請在防水層干固后(夏天至少24小時,冬天至少48小時)儲滿水48小時,以檢查防水施工是否合格。防水層驗收合格后,才可進入下一步貼磚工序。

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