買房
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房子承載人們對(duì)家的向往，很多人用大半生積蓄去買房子。大家在買房子的時(shí)候不能只考慮房?jī)r(jià)，還要考慮房子的建筑結(jié)構(gòu)類型、樓體構(gòu)造以及房屋質(zhì)量。選擇結(jié)構(gòu)安全、采光通風(fēng)良好的房子需要有一定的方法。那么，房屋建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些？選房時(shí)大家要著重檢查房屋結(jié)構(gòu)的哪些方面？如何挑選安全房？下面一起來(lái)看看。
建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)都是由鋼筋混凝土制成。
優(yōu)點(diǎn)：抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用。
缺點(diǎn)：工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)也較高。
該結(jié)構(gòu)主要以磚墻或磚柱、鋼筋混凝土作為屋頂或者樓板的承重構(gòu)件。
優(yōu)點(diǎn)：有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。
缺點(diǎn)：墻體時(shí)間較長(zhǎng)易產(chǎn)生裂縫，整體性很差，不抗震。
建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木構(gòu)筑的結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)：建造簡(jiǎn)單，材料容易準(zhǔn)備，費(fèi)用較低。
缺點(diǎn)：耐用年限短，設(shè)施不完備，而且占地多，建筑面積小。
主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作，適合大型的公共建筑。
優(yōu)點(diǎn)：自身重量輕，塑性好，材質(zhì)均勻，結(jié)構(gòu)可靠性高。
缺點(diǎn)：據(jù)maigoo小編所知，鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火，耐腐蝕性差。
指由梁和柱為主要構(gòu)件組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)：平面布置靈活，有較高的承載力、較好的延性和整體性、抗震性能較好。
缺點(diǎn)：屬柔性結(jié)構(gòu)，側(cè)向剛度較小，地震作用下結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生水平位移較大。
指房屋的內(nèi)、外墻都做成實(shí)體的鋼筋混凝土墻體，利用墻體承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)：整體性好，側(cè)向剛度大，水平力作用下側(cè)移小。
缺點(diǎn)：不能提供大空間房屋，結(jié)構(gòu)延性較差。
板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。
塔樓是外觀像塔的樓型，塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。
板塔樓，顧名思義，就是板樓和塔樓結(jié)合的建筑樣式，也叫塔板結(jié)合，戶型中部分是前后通透的板樓格局，部分是一面或兩面采光的塔樓格局。
蝶式建筑中因各戶間連接依然緊密，戶與戶之間的相互影響、相互依賴還比較大，所以產(chǎn)生很多在戶型設(shè)計(jì)中難以避免的斜角問(wèn)題。
玻璃作為建筑材料使用率也比較高，玻璃碎渣不容易看見(jiàn)，很容易扎傷人，安全玻璃具有以下特性，安全玻璃有防盜、防火、防熱、隔音等作用。比如夾層玻璃有薄膜，即使破碎也不會(huì)馬上倒塌，其中的pvb膠片會(huì)將碎片連成網(wǎng)狀。鋼化玻璃破碎不會(huì)很尖銳，會(huì)形成細(xì)小的鈍角顆粒。這兩種玻璃都是比較安全的類型。
高層建筑在發(fā)生意外的時(shí)候都不會(huì)選擇電梯逃生的方式，所以安全通道是必須的，每層應(yīng)有至少兩個(gè)安全出口，且房間大門距離安全出口要小于10米，安全出口之間的距離要大于5米。樓梯間的門應(yīng)朝向疏散方向開(kāi)啟，有門禁系統(tǒng)應(yīng)保證通往室外的門可從內(nèi)部徒手開(kāi)啟。住宅建筑樓梯間頂棚、墻面、地面應(yīng)采用不燃性材料。
首先要求房子里的人及時(shí)搬出來(lái)，然后把財(cái)產(chǎn)也搬出來(lái)，危房不能修復(fù)好，要按照法律規(guī)定依法拆除，辦好相關(guān)手續(xù)后，依法重建，并要與擁有產(chǎn)權(quán)的房子里面原來(lái)的居民簽訂好協(xié)議，房子建好以后，要嚴(yán)格保障房子的質(zhì)量。
若發(fā)現(xiàn)房屋地面下降，結(jié)構(gòu)有明顯傾斜，承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視，可以申請(qǐng)房屋安全鑒定，該項(xiàng)鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fèi)。只要填寫申請(qǐng)登記表，出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人身份證，房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等，房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)勘查，并盡快給出鑒定結(jié)果，出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見(jiàn)。
房屋安全使用需要多方主體共同努力。為此勘察、設(shè)計(jì)、施工要符合標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)。政府監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管，落實(shí)各方責(zé)任；屬地政府要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握房屋安全使用情況；廣大業(yè)主要正確使用房屋，避免野蠻裝修等。
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