日本中文字幕熟妇在线电影,日本人妻丰满熟妇久久久久久 ,国产v综合v亚洲欧美冫,门卫老李干了校花琦琦

★★★

房屋建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些 如何挑選安全房

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員370號(hào) 上傳提供 評(píng)論 發(fā)布 糾錯(cuò)/刪除 版權(quán)聲明 0
導(dǎo)
語(yǔ)

房子承載人們對(duì)家的向往,很多人用大半生積蓄去買房子。大家在買房子的時(shí)候不能只考慮房?jī)r(jià),還要考慮房子的建筑結(jié)構(gòu)類型、樓體構(gòu)造以及房屋質(zhì)量。選擇結(jié)構(gòu)安全、采光通風(fēng)良好的房子需要有一定的方法。那么,房屋建筑結(jié)構(gòu)類型有哪些?選房時(shí)大家要著重檢查房屋結(jié)構(gòu)的哪些方面?如何挑選安全房?下面一起來(lái)看看。

房屋結(jié)構(gòu)有哪些
按建筑材料分
  • 鋼混結(jié)構(gòu)

    建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)都是由鋼筋混凝土制成。

    優(yōu)點(diǎn):抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用。

    缺點(diǎn):工藝比較復(fù)雜,建筑造價(jià)也較高。

  • 磚混結(jié)構(gòu)

    該結(jié)構(gòu)主要以磚墻或磚柱、鋼筋混凝土作為屋頂或者樓板的承重構(gòu)件。

    優(yōu)點(diǎn):有很好的耐久性、化學(xué)穩(wěn)定性和大氣穩(wěn)定性。

    缺點(diǎn):墻體時(shí)間較長(zhǎng)易產(chǎn)生裂縫,整體性很差,不抗震。

  • 磚木結(jié)構(gòu)

    建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,樓板、屋架等用木構(gòu)筑的結(jié)構(gòu)。

    優(yōu)點(diǎn):建造簡(jiǎn)單,材料容易準(zhǔn)備,費(fèi)用較低。

    缺點(diǎn):耐用年限短,設(shè)施不完備,而且占地多,建筑面積小。

  • 鋼結(jié)構(gòu)

    主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作,適合大型的公共建筑。

    優(yōu)點(diǎn):自身重量輕,塑性好,材質(zhì)均勻,結(jié)構(gòu)可靠性高。

    缺點(diǎn):據(jù)maigoo小編所知,鋼結(jié)構(gòu)耐熱不耐火,耐腐蝕性差。

TIPS:文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容
查看更多
按承重結(jié)構(gòu)分
  • 框架結(jié)構(gòu)

    指由梁和柱為主要構(gòu)件組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。

    優(yōu)點(diǎn):平面布置靈活,有較高的承載力、較好的延性和整體性、抗震性能較好。

    缺點(diǎn):屬柔性結(jié)構(gòu),側(cè)向剛度較小,地震作用下結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生水平位移較大。

  • 剪力墻結(jié)構(gòu)

    指房屋的內(nèi)、外墻都做成實(shí)體的鋼筋混凝土墻體,利用墻體承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。

    優(yōu)點(diǎn):整體性好,側(cè)向剛度大,水平力作用下側(cè)移小。

    缺點(diǎn):不能提供大空間房屋,結(jié)構(gòu)延性較差。

TIPS:文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容文字內(nèi)容
查看更多
  • 其他結(jié)構(gòu)
墻承重結(jié)構(gòu)
用墻體來(lái)承受由屋頂和樓板傳來(lái)的荷載的建筑,稱為墻承重受力建筑。分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重三種。
框架-剪力墻結(jié)構(gòu)
指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)縱橫方向適當(dāng)位置的柱與柱之間,布置厚度不小于160mm的鋼筋混凝土墻體,由框架和剪力墻共同承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。結(jié)合了框架和剪力墻各自的優(yōu)點(diǎn)。
筒體結(jié)構(gòu)
指由單個(gè)或多個(gè)筒體組成的空間結(jié)構(gòu)體系,其受力特點(diǎn)與一個(gè)固定于基礎(chǔ)上的筒形懸臂構(gòu)件相似。
排架結(jié)構(gòu)
采用柱和屋架構(gòu)成的排架作為其承重骨架,外墻起圍護(hù)作用,單層廠房是其典型。
大跨度空間結(jié)構(gòu)
該類建筑往往中間沒(méi)有柱子,而通過(guò)網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去,如體育館、游泳館、大劇場(chǎng)等。
什么是板樓

板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。

板樓的類型
長(zhǎng)走廊式
各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起。
單元式拼接
若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。
優(yōu)點(diǎn)
采光通風(fēng)好
戶型方正,且多為南北通透,采光通風(fēng)好。
安靜
由于板樓建筑密度低,所以住戶不多,居住起來(lái)較安靜。
公攤小
房屋使用率比較高,板樓因?yàn)殡娞菥裙裁娣e少,所以一般公攤小。
成本低
管理成本比塔樓低,多層板式住宅可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng)。
缺點(diǎn)
建筑密度低,房?jī)r(jià)高
板樓大多屬于低層低密度,容積率較低,盡管居住舒適很強(qiáng),但房?jī)r(jià)較高。
戶型格局不宜改造
磚混結(jié)構(gòu)的板樓,承重墻較多,所以改造度較差。
什么是塔樓

塔樓是外觀像塔的樓型,塔樓的平面圖特點(diǎn)是:若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面。

優(yōu)點(diǎn)
價(jià)格低
塔樓由于小區(qū)建筑密度較高,通常房?jī)r(jià)較低。
戶型靈活
塔樓多是框架結(jié)構(gòu),承重墻少,戶型可以靈活分割。
視野開(kāi)闊
塔樓相對(duì)板樓較高,高層居住視野開(kāi)闊。
抗震好
結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高,抗震性較好。
缺點(diǎn)
環(huán)境不好
居住密度較高,居住環(huán)境不如板樓好。
公攤大
由于公攤面積大,房屋使用率低于板樓。
采光通風(fēng)差
容易出現(xiàn)無(wú)采光的暗廚、暗衛(wèi)。
塔樓挑選
MAIGOO編輯建議選擇直接引入自然通風(fēng)和采光的樓體,避免黑房間和大進(jìn)深帶來(lái)的不利影響。
塔樓的戶型比板樓的種類會(huì)豐富一些,各種朝向產(chǎn)生的價(jià)差,用戶根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇。
有些戶型單獨(dú)看,可能很不錯(cuò),但組合到樓體中就會(huì)毛病百出,這是由于塔樓戶型縱橫式布局決定的,要特別注意與相鄰套型的關(guān)系。
什么是板塔樓

板塔樓,顧名思義,就是板樓和塔樓結(jié)合的建筑樣式,也叫塔板結(jié)合,戶型中部分是前后通透的板樓格局,部分是一面或兩面采光的塔樓格局。

優(yōu)點(diǎn)
價(jià)格稍微便宜
蝶式住宅結(jié)合了板樓和塔樓的優(yōu)點(diǎn),戶型方正,在價(jià)格上也有優(yōu)勢(shì)。
采光通風(fēng)好
公攤面積比板樓少,采光、通風(fēng)性能優(yōu)于塔樓。
使用率較高
有效壓縮了電梯間的面積,保證了每戶較高的使用率,也避免了普通塔樓彎彎曲曲的走廊。
缺點(diǎn)

蝶式建筑中因各戶間連接依然緊密,戶與戶之間的相互影響、相互依賴還比較大,所以產(chǎn)生很多在戶型設(shè)計(jì)中難以避免的斜角問(wèn)題。

如何挑選安全房
墻體怎么看
裂縫
買購(gòu)網(wǎng)編輯提醒業(yè)主驗(yàn)房時(shí)要注意查看是否有貫穿性外墻裂縫,且在不同樓層墻體的同一位置是否均有出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。如有發(fā)現(xiàn)說(shuō)明樓體有結(jié)枃安全隱患,應(yīng)請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門重新鑒定。
滲水
如果是在雨天看房,還可以查看內(nèi)外墻的接縫處、墻面是否有無(wú)明顯的水印及霉點(diǎn)。
凹凸
業(yè)主還要注意觀察內(nèi)墻是否有較大面積的空鼓、開(kāi)裂。
墻線
水平和垂直墻面是否為直線。
樓板怎么看
檢查是否有對(duì)穿型裂縫,允許范圍(0.3MM)內(nèi)屬一般缺陷,不影響現(xiàn)澆板的承載能力,但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。
檢查是否有受力裂縫,若裂縫過(guò)寬過(guò)密,說(shuō)明樓板太薄、或混凝土強(qiáng)度過(guò)低、或鋼筋太少。
現(xiàn)澆板的整體性和防水性都比較好,主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象。預(yù)制板觀察是否平整,有無(wú)裂縫。
屋面怎么看
防水
親自上屋面查看排水坡度、出水口、檐溝組織是否合理,落水管應(yīng)安裝牢固,接口平密,不滲漏。
隔熱和保溫
一般在屋頂都要設(shè)置架空通風(fēng)層,利于空氣流動(dòng)和散熱。
玻璃怎么看

玻璃作為建筑材料使用率也比較高,玻璃碎渣不容易看見(jiàn),很容易扎傷人,安全玻璃具有以下特性,安全玻璃有防盜、防火、防熱、隔音等作用。比如夾層玻璃有薄膜,即使破碎也不會(huì)馬上倒塌,其中的pvb膠片會(huì)將碎片連成網(wǎng)狀。鋼化玻璃破碎不會(huì)很尖銳,會(huì)形成細(xì)小的鈍角顆粒。這兩種玻璃都是比較安全的類型。

看應(yīng)急通道

高層建筑在發(fā)生意外的時(shí)候都不會(huì)選擇電梯逃生的方式,所以安全通道是必須的,每層應(yīng)有至少兩個(gè)安全出口,且房間大門距離安全出口要小于10米,安全出口之間的距離要大于5米。樓梯間的門應(yīng)朝向疏散方向開(kāi)啟,有門禁系統(tǒng)應(yīng)保證通往室外的門可從內(nèi)部徒手開(kāi)啟。住宅建筑樓梯間頂棚、墻面、地面應(yīng)采用不燃性材料。

危房怎么鑒定
首先檢查地基
看地基是否有出現(xiàn)滑移,因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會(huì)出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。
檢查柱和墻
檢查柱是否產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫??磯χ虚g部位是否產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護(hù)層剝落。
檢查過(guò)梁和拱
檢查過(guò)梁中部是否產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。還要看筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線是否產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng),或銹蝕嚴(yán)重,截面減少。
危房怎么處理

首先要求房子里的人及時(shí)搬出來(lái),然后把財(cái)產(chǎn)也搬出來(lái),危房不能修復(fù)好,要按照法律規(guī)定依法拆除,辦好相關(guān)手續(xù)后,依法重建,并要與擁有產(chǎn)權(quán)的房子里面原來(lái)的居民簽訂好協(xié)議,房子建好以后,要嚴(yán)格保障房子的質(zhì)量。

若發(fā)現(xiàn)房屋地面下降,結(jié)構(gòu)有明顯傾斜,承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視,可以申請(qǐng)房屋安全鑒定,該項(xiàng)鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fèi)。只要填寫申請(qǐng)登記表,出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人身份證,房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等,房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后的10個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)勘查,并盡快給出鑒定結(jié)果,出具關(guān)于房屋的指導(dǎo)性意見(jiàn)。

房屋安全使用需要多方主體共同努力。為此勘察、設(shè)計(jì)、施工要符合標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)。政府監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管,落實(shí)各方責(zé)任;屬地政府要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測(cè),及時(shí)掌握房屋安全使用情況;廣大業(yè)主要正確使用房屋,避免野蠻裝修等。

推薦閱讀
網(wǎng)站提醒和聲明
本站注明“MAIGOO編輯”、“MAIGOO榜單研究員”、“MAIGOO文章編輯員”上傳提供的所有作品,均為MAIGOO網(wǎng)原創(chuàng)、合法擁有版權(quán)或有權(quán)使用的作品,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明“來(lái)源:MAIGOO網(wǎng)”。違反上述聲明者,網(wǎng)站會(huì)追責(zé)到底。 申請(qǐng)刪除>> 糾錯(cuò)>> 投訴侵權(quán)>>
相關(guān)推薦
【地鐵房產(chǎn)】地鐵房的好處多多? 跟著地鐵買房投資需謹(jǐn)慎!
隨著各城市地鐵的快速發(fā)展,地鐵房成為不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相推出的房源,炒熱了“地鐵旁、地鐵口、無(wú)縫對(duì)接地鐵”的“地鐵盤”,也深受購(gòu)房者青睞,似乎接近地鐵的房子才好,還喊出了“地鐵一響黃金萬(wàn)兩”!的口號(hào)。地鐵房的好處有哪些?地鐵房的距離范圍標(biāo)準(zhǔn)是什么?投資地鐵房要注意什么?接下來(lái),就來(lái)了解下地鐵房購(gòu)買攻略。
買房 地鐵房 ★★★
3791 122
商鋪買賣流程和注意事項(xiàng)有哪些 商鋪買賣流程介紹
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),因此會(huì)經(jīng)常在市場(chǎng)上進(jìn)行買賣。那么,商鋪買賣的流程是怎么規(guī)定的呢?買商鋪有哪些注意事項(xiàng)?小編為大家整理了相關(guān)資料,一起來(lái)看看吧!
商鋪 買房
5279 24
農(nóng)村庭院布置風(fēng)水禁忌 農(nóng)村庭院風(fēng)水注意
在農(nóng)村,一般都是有一個(gè)庭院的,有些人會(huì)把庭院用來(lái)種菜,有些人會(huì)用來(lái)做花園,不管庭院用什么,其院子風(fēng)水對(duì)住宅的影響都極其重要。那么,農(nóng)村庭院有哪些風(fēng)水講究呢?比如說(shuō)庭院不適宜種植大樹(shù)、庭院不要有大面積的水池、庭院鋪石頭不宜過(guò)多、庭院門前不可有枯樹(shù)、庭院中不宜堆放垃圾……下面,來(lái)看詳細(xì)說(shuō)明!
庭院 別墅豪宅
9419 151
農(nóng)村建房怎么看風(fēng)水朝向 自建房風(fēng)水講究
房子風(fēng)水對(duì)一個(gè)人甚至一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都有深遠(yuǎn)的影響,五千年文化蘊(yùn)含了所有風(fēng)水?dāng)[設(shè)的道理,以至于位置和風(fēng)水越好的房子賣的價(jià)錢越貴,這也是不無(wú)道理的?,F(xiàn)在,許多農(nóng)村人家里都是選擇自己建房,但在建房的過(guò)程中,也有需要檢查自建房的風(fēng)水的,那么,農(nóng)村建房怎么看風(fēng)水朝向?自建房風(fēng)水講究什么?下面就和小編一起來(lái)了解一下吧。
轉(zhuǎn)讓寫字樓有哪些平臺(tái) 轉(zhuǎn)讓寫字樓注意事項(xiàng)
寫字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),一是甲級(jí)寫字樓,二是5A寫字樓。所謂甲級(jí)寫字樓,實(shí)為一種通行叫法,并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于寫字樓,幾乎無(wú)反例,其無(wú)疑是投資和購(gòu)買寫字樓的第一要素。你知道轉(zhuǎn)讓寫字樓有哪些平臺(tái)嗎?下面就和小編一起來(lái)了解一下吧。
寫字樓 買房
893 66
頁(yè)面相關(guān)分類
生活知識(shí)百科分類
知識(shí)體系榜
行業(yè)品牌展示位
精華推薦