在網上租房不能說完全可靠,也不能說不可靠,具體要看你是如何操作的。例如:上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介,因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的,比方說出租房的具體情況是否描述的清晰,是否具有詳細的房屋地址、聯(lián)系電話、房屋具體的平方數、戶型等等。
對于58同城這個綜合性服務平臺來講,房源十分多,所以很多剛剛準備租房的人都會選擇則這個平臺作為首選,但是缺點就是信息很雜,中介太多!而真實的直租的個人房源很少很少,掛真實照片的房子房間環(huán)境很差,或者房間很好但價格極高,還有一部分無良房東放一些假照片上去吸引租客。對于品牌公寓方面,各個平臺的價格都差不多,雖然房間環(huán)境好,但價格都偏高。
房源數量★★★★★
房源質量★★☆☆☆
綜合評價★★☆☆☆
自如是鏈家旗下的一個項目,房間裝修比較好,家具基本都一樣,有幾個風格類型的,房子的來源基本都是自如和業(yè)主簽完合同后對房間進行改造。自如沒有中介費,但是有服務費,按月繳服務費,提供維修和半個月一次的清潔服務以及網費。都挺好的,就是有點貴。
房源數量★★★☆☆
房源質量★★★★★
綜合評價★★☆☆☆
App Store應用,他們主要是直租,主要的特點是支持租金月付,缺點是由于剛起步,開通的城市比較少,目前只開通北京、石家莊、武漢、成都、杭州、重慶、鄭州、合肥這八個城市,不過好在房源信息相對可靠,平臺上基本沒什么中介,房源信息更新快。
房源數量★★★★☆
房源質量★★★★☆
綜合評價★★★★☆
對于安居客的模式,實際上和58同城是一樣的,只不過相對而言騙子少了一點點。既然騙子少了房源數量也就受到了影響。這類網站更傾向于買賣,而不是租賃;買賣基本都是中介在做,所以你懂的。
房源數量★★★☆☆
房源質量★★★☆☆
綜合評價★★☆☆☆
房天下平臺上將房子類型分得很清楚,像買房、租房、二手房等都獨立成一個版塊,即使是新用戶,也能很快“對號入座”。而令不少人倍感好感的是其關于房子的信息比較全面,這樣的話就更加有利于用戶挑到到自己想要的房子了。
房源數量★★★★☆
房源質量★★★☆☆
綜合評價★★★☆☆
短租可以選擇螞蟻短租,畢竟是支付寶下的服務窗口,當然也有自己的app,但是短租你們懂的,價格也不便宜。類似于酒店的那種租住方式,幾號入住幾號退房。比較適合外出旅游找房的人。
房源數量★★★★☆
房源質量★★★☆☆
綜合評價★★★☆☆
趕集網就是復制版的58同城,騙子多中介多,房源不是很可靠。
房源數量★★★★☆
房源質量★★☆☆☆
綜合評價★★☆☆☆
作為一個阿里巴巴旗下的同城二手貨品交易的app,咸魚的“我要租房”質量相對比較高,很多都是房東自己放出的信息,但是無奈房源數量太少,很多時候找不到符合自己心意的房子,而且很多房東你和他約時間他們都不回復!
房源數量★★★★☆
房源質量★★☆☆☆
綜合評價★★☆☆☆
蘑菇租房和蘑菇公寓是兩個概念,蘑菇公寓是自營的房源,蘑菇租房是一個平臺,也是一個系統(tǒng),提供給二房東使用管理租客的。蘑菇租房的房源質量有保證,只有你的身份被驗證才能發(fā)布房源,目的是排除中介和一些垃圾的假信息,所以這個平臺現(xiàn)在看來最大的優(yōu)勢在于你找房是沒有中介費的,而且看到的絕大部分都是真實房源,不會跑過去告訴你沒有或者坐地起價。
房源數量★★★☆☆
房源質量★★★★☆
綜合評價★★★☆☆
(1)求租者在網上尋找適合的房源。
(2)將心儀房源房東的聯(lián)系電話記下來,并約定好看房時間。
(3)跟房東到實地看房,注意周邊的交通位置、配套設施以及房屋裝修情況。
(4)與房東簽訂租賃合同,注意押金、租金、水電繳費以及違約等條例,以免被騙。
登錄租房房源發(fā)布網站,發(fā)現(xiàn)近百個超低價房源。但發(fā)布者都沒有電話,而是留下微信號。為求真假,加了一名房源發(fā)布者的微信,結果各種微商廣告層出不窮,發(fā)來大量促銷信息。當詢問房源時,對方稱已租出去了,然后開始各種推銷。房子只租給女性、沒有電話或電話打不通、要求微信聯(lián)系,如果符合以上三條的,基本就可以判定是虛假的租房信息。雖然不是直接騙取錢財,但通過假房源吸引你關注微信號,達到其背后的商業(yè)目的。
一些騙子將臨時租來房子的房源信息發(fā)布到網上,并刻意讓價格略低于周邊同類房源的租賃價格,這樣極具欺騙性,不少租房者一是租房心切,希望在年前搞定租賃事宜,二是貪圖,畢竟城市租房族經濟壓力都不小,誰不想點減輕生活壓力呢?看房的時候,假房東拿著假的房產證、身份證跟租房者簽合同,收完房租和押金之后基本會立刻消失,租房者等到發(fā)現(xiàn)問題時就已經遲了。
(1)上網搜個人房源,同時發(fā)布求租房信息
很多網站都能發(fā)布個人房源,如58同城、豆瓣小組、閑魚、微信群,甚至趕集網等等。要從魚龍混雜的各色信息里篩選出靠譜的信息,將耗費巨大的時間和精力。
(2)不要相信天上掉餡餅
如果你之前找中介帶過看房,自己應該對某地區(qū)的房租均價有所了解,出現(xiàn)低于市場價的情況,一定要警惕。
(3)注意甄別
在前往實地看房之前,還要與信息發(fā)布者多加溝通,問清楚對應房源的詳細情況,避免白跑一趟。特別要注意的是,如果信息發(fā)布者仍用這些虛假信息騙你到現(xiàn)場,一定要堅守自己的價位區(qū)間、裝修配置等原則性問題。